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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité immeuble de rapport centre-ville de montesson
— Montesson 78360 —
Nos partenaires locaux
Situé en PLEIN CENTRE-VILLE, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des COMMERCES, des TRANSPORTS et de toutes les COMMODITÉS, découvrez cet IMMEUBLE DE RAPPORT idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF SÛR ET RENTABLE.
Ce bien se compose de 3 LOGEMENTS LOUÉS répartis sur 2 NIVEAUX :
2 STUDIOS d’environ 20 m2 AVEC MEZZANINE, loués respectivement 600 € CC et 610 € CC avec 30€ de charges chacun
1 APPARTEMENT T2 de 45 m2, loué 750€ CC avec 30€ de charges
Les logements sont en BON ÉTAT GÉNÉRAL, avec QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR pour valoriser encore davantage le bien.
IMMEUBLE ENTIÈREMENT LOUÉEMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉRENTABILITÉ IMMÉDIATEFAIBLE GESTION LOCATIVE (3 LOTS)
Un bien RARE sur le secteur, idéal pour un INVESTISSEUR à la recherche d’un produit STABLE avec un POTENTIEL D’OPTIMISATION.
Plus d’infos sur demande Dossier complet disponible.
Ce bien se compose de 3 LOGEMENTS LOUÉS répartis sur 2 NIVEAUX :
2 STUDIOS d’environ 20 m2 AVEC MEZZANINE, loués respectivement 600 € CC et 610 € CC avec 30€ de charges chacun
1 APPARTEMENT T2 de 45 m2, loué 750€ CC avec 30€ de charges
Les logements sont en BON ÉTAT GÉNÉRAL, avec QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR pour valoriser encore davantage le bien.
IMMEUBLE ENTIÈREMENT LOUÉEMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉRENTABILITÉ IMMÉDIATEFAIBLE GESTION LOCATIVE (3 LOTS)
Un bien RARE sur le secteur, idéal pour un INVESTISSEUR à la recherche d’un produit STABLE avec un POTENTIEL D’OPTIMISATION.
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité immeuble de rapport centre-ville de montesson
390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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