Name: Petit immeuble de rapport de 2 studios meublés
SKU: P225AS
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

275 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 675 € €	45 940 € €
15 ans	1 950 € €	75 957 € €
20 ans	1 592 € €	107 095 € €
25 ans	1 389 € €	141 563 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

40 m²

2 pièces

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A vendre NICE LIBERATION-Immeuble R+2.
Situé dans le quartier animé de Libération bien desservi par toutes les commodités, à 200 mètres de l'arrêt de tram Borriglione, proche de tous commerces et de l'université de Valrose, au calme en retrait de la rue Michel-Ange.
Cet immeuble charmant se compose au 1er étage d'un studio de 20m2 vendu meublé, actuellement loué et un studio de 20 m2 meublé et actuellement loué également avec accès et jouissance privative d'une petite terrasse au calme au 2ème étage.
Possibilité d'acheter la copropriété vide ou louée à convenir.

Idéal investisseurs, location étudiante, pied-à-terre, 1er achat,...
A visiter !

2 lots de copropriété
Honoraires d'agence à la charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: P225AS
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2023

Coûts annuels estimés : 395 € - 536 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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