Idéalement située en plein centre de Bourbon-l'Archambault, cette grande maison de caractère vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des thermes réputés et de toutes les commodités.
Cette demeure offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir famille et amis :
Six chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, pour un confort optimal.
Un salon lumineux et une vaste salle à manger, parfaits pour vos moments de convivialité.
Un terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur.
Une petite dépendance à aménager selon vos envies : atelier, bureau, studio, etc.
Un bien à fort potentiel:
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais repose sur une base saine et solide. Son charme authentique et ses beaux volumes en font une toile parfaite pour réaliser vos projets :
Grande maison familiale.
Projet locatif.
Chambres d'hôtes ou activité touristique.
Une opportunité rare à Bourbon-l'Archambault
Son emplacement central, ses volumes généreux et son potentiel unique font de cette maison une véritable opportunité dans le secteur.
Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien et imaginez votre futur chez-vous ou votre projet professionnel !
Intéressé(e) par une visite ou des informations complémentaires ?
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et plein de promesses.
Cette annonce référence 293000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 8381[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 105 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 96 000,00 €
Honoraires TTC : 9,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette demeure offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir famille et amis :
Six chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, pour un confort optimal.
Un salon lumineux et une vaste salle à manger, parfaits pour vos moments de convivialité.
Un terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur.
Une petite dépendance à aménager selon vos envies : atelier, bureau, studio, etc.
Un bien à fort potentiel:
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais repose sur une base saine et solide. Son charme authentique et ses beaux volumes en font une toile parfaite pour réaliser vos projets :
Grande maison familiale.
Projet locatif.
Chambres d'hôtes ou activité touristique.
Une opportunité rare à Bourbon-l'Archambault
Son emplacement central, ses volumes généreux et son potentiel unique font de cette maison une véritable opportunité dans le secteur.
Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien et imaginez votre futur chez-vous ou votre projet professionnel !
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Cette annonce référence 293000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 8381[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 105 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 96 000,00 €
Honoraires TTC : 9,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 293000
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère au cœur de bourbon-l’archambault / emplacement exceptionnel – volumes généreux
105 000 €
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