220 000 €
143 m²
8 pièces
Exclusivité
À vendre à Roche la Molière : lot de 3 appartements (dans un immeuble de 4 lots) Possibilité de vente en bloc ou à l’unité. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants.
Caractéristiques générales Situés dans un petit immeuble de quatre logements, ces trois appartements sont en bon état et ne génèrent aucune charge de copropriété, à l’exception de l’assurance de l’immeuble. Chaque logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur air-air assurant aussi une fonction climatisation.
Appartement 1 46m2
DPE : C
GES : C
Loué 380€/mois en bail en cours
Appartement 2 43m2
DPE : B
GES : A
Loué 360€/mois en bail en cours
Appartement 3 53,95m2
DPE : C
GES: C
Loué 380€/mois en bail en cours
Revenus locatifs et rentabilité Les trois appartements dégagent un revenu mensuel total de 1120€, soit 13 440€ par an.
Conditions de vente
En bloc : pour un investisseur souhaitant un bon rendement
À l’unité
Les risques auxquels ses biens sont exposés sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
Contact : Sacha DELAKIAN [Coordonnées masquées]
À vendre à Roche la Molière : lot de 3 appartements (dans un immeuble de 4 lots) Possibilité de vente en bloc ou à l’unité. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants.
Caractéristiques générales Situés dans un petit immeuble de quatre logements, ces trois appartements sont en bon état et ne génèrent aucune charge de copropriété, à l’exception de l’assurance de l’immeuble. Chaque logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur air-air assurant aussi une fonction climatisation.
Appartement 1 46m2
DPE : C
GES : C
Loué 380€/mois en bail en cours
Appartement 2 43m2
DPE : B
GES : A
Loué 360€/mois en bail en cours
Appartement 3 53,95m2
DPE : C
GES: C
Loué 380€/mois en bail en cours
Revenus locatifs et rentabilité Les trois appartements dégagent un revenu mensuel total de 1120€, soit 13 440€ par an.
Conditions de vente
En bloc : pour un investisseur souhaitant un bon rendement
À l’unité
Les risques auxquels ses biens sont exposés sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
Contact : Sacha DELAKIAN [Coordonnées masquées]
Référence: 2787
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Lot de 3 appartements
220 000 €
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