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Maison de village 5 chambres piscine et grand garage
— Puybarban 33190 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE. À moins de 5 mn de l'accès autoroute de La Réole, très beaux volumes pour cette maison chaleureuse. Elevée sur un sous-sol total permettant de stocker ou bricoler aisément, elle offre au premier niveau un bel espace à vivre rassemblant salon séjour cuisine équipée d'environ 78 m2 tournés plein sud et donnant sur une très grande terrasse couverte ouvrant sur le jardin et la piscine. Sur ce même niveau une chambre, une sde toute neuve et un WC. Vous disposez également d'un deuxième espace salon avec cheminée avec une chambre au-dessus permettant de transformer cela en appartement ou gîte. Sur le deuxième niveau également se trouve 5 chambres, un bureau, un WC, une sdb récente également. De nombreux travaux viennent d'être réalisés lui assurant un certain confort. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulé avec silo de stockage (consommation d'environ 1 tonne/ mois en hiver soit 400 €/mois). A l'extérieur, vous profitez du jardin bucolique et de la piscine 8x4 m. Coup de cœur assuré pour ce bien atypique. Honoraires charge vendeurs. Ref 4646
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village 5 chambres piscine et grand garage
275 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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