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A 10 minutes de SENS, belle MAISON D'ARCHITECTE de 210m2 sur sous-sol complet et jardin de 3000m2 avec une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Yonne.
Une grande allée pavée vous ménera à la maison, et quelques marches vous permettrons d'accéder au rez-de-chaussée.
L'entrée spacieuse dessert un séjour de 40m2, baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, une cuisine dinatoire de 24m2 (aménagée et équipée), une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc avec lave-main.
A l'étage parquété, le palier dessert 3 chambres dont deux de 25m2, une salle d'eau et un wc avec lave-main.
Grand sous-sol comprenant un garage de 52m2 avec porte automatique, une buanderie chaufferie, un cellier, une cuisine d'été, une cave gravillonnée, une douche avec wc et un atelier.
Belle terrasse de 70m2 avec sa pergola qui vous permettra d'apprécier la vue à 180o sur la vallée de l'Yonne.
Prestation de qualité, sol en comblanchien sur le rez-de-chaussée, parquet à l'étage. Isolation des murs, triple vitrage, volets électriques et électricité refaite en 2000.
Idéalement située à 10 minutes de SENS, boulangerie à 5 minutes et école primaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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