A vendre dans votre agence ERA Immobilier Bastia :
La Résidence "Ortaglia" propose un programme à taille humaine pensé comme un hameau moderne dans la continuité du village de Vescovato, à quelques minutes des plages de Folelli, une agglomération en plein essor réputé pour son bord de mer et son cadre de vie paisible et accueillant.
Le programme se compose de 4 petit bâtiments imitant les maisons de village d'époque, et abritant 35 logements de types T2 et T3.
Dessinées pour intégrer au mieux leur environnement, les "maisonnettes" seront habillées de bois et de pierres locales. Toujours dans l'esprit "Village", chaque appartement disposera d'une terrasse dinatoire, et pour certains, d'un jardin privatif dans la continuité des espaces verts qui entourent de la copropriété.
Les appartements T2 et T3 se distinguent par des volumes optimisés et des aménagements fonctionnels. Ils bénéficieront de prestations de standing, de jardins privatifs pour certains lots, et d'un large choix d'options de personnalisation.
Logements T2 disponibles à partir de 126 000 € (1 place nominative de stationnement incluse)
Logement T3 disponibles à partir de 175 000 € (1 place nominatives de stationnement incluses).
Possibilité de stationnements extérieurs de type Carport en sus.
Prestations : Bâtiments économiques visant à réduire notre impact sur l'environnement, climatisation, chauffe-eaux thermodynamiques silencieux, menuiseries extérieures en aluminium, mixe volets roulants électriques et volets bois, carrelages 60x60, avec possibilités de choix et d'harmonies sur divers matériaux.
Points Forts : Programme au charme authentique et au développement contenu qui vise à préserver son environnement, parfaitement intégré au village dans la continuité duquel il se développe, à proximité des commodités de la zone de Folelli (transports, écoles, commerces, plages, aéroport)
Avantages Programme Neuf : Frais de Notaire réduits (2.5%) - Achat possible en LMNP pour optimiser la fiscalité de votre investissement.
Réservations en cours. Livraison 2e trimestre 2027. Notice Descriptive sur demande en Agence.
ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - [Coordonnées masquées]
La Résidence "Ortaglia" propose un programme à taille humaine pensé comme un hameau moderne dans la continuité du village de Vescovato, à quelques minutes des plages de Folelli, une agglomération en plein essor réputé pour son bord de mer et son cadre de vie paisible et accueillant.
Le programme se compose de 4 petit bâtiments imitant les maisons de village d'époque, et abritant 35 logements de types T2 et T3.
Dessinées pour intégrer au mieux leur environnement, les "maisonnettes" seront habillées de bois et de pierres locales. Toujours dans l'esprit "Village", chaque appartement disposera d'une terrasse dinatoire, et pour certains, d'un jardin privatif dans la continuité des espaces verts qui entourent de la copropriété.
Les appartements T2 et T3 se distinguent par des volumes optimisés et des aménagements fonctionnels. Ils bénéficieront de prestations de standing, de jardins privatifs pour certains lots, et d'un large choix d'options de personnalisation.
Logements T2 disponibles à partir de 126 000 € (1 place nominative de stationnement incluse)
Logement T3 disponibles à partir de 175 000 € (1 place nominatives de stationnement incluses).
Possibilité de stationnements extérieurs de type Carport en sus.
Prestations : Bâtiments économiques visant à réduire notre impact sur l'environnement, climatisation, chauffe-eaux thermodynamiques silencieux, menuiseries extérieures en aluminium, mixe volets roulants électriques et volets bois, carrelages 60x60, avec possibilités de choix et d'harmonies sur divers matériaux.
Points Forts : Programme au charme authentique et au développement contenu qui vise à préserver son environnement, parfaitement intégré au village dans la continuité duquel il se développe, à proximité des commodités de la zone de Folelli (transports, écoles, commerces, plages, aéroport)
Avantages Programme Neuf : Frais de Notaire réduits (2.5%) - Achat possible en LMNP pour optimiser la fiscalité de votre investissement.
Réservations en cours. Livraison 2e trimestre 2027. Notice Descriptive sur demande en Agence.
ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - [Coordonnées masquées]
Référence: RO-C02
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 40m² à vescovato
126 000 €
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