421 000 €
172 m² / 792 m²
8 pièces
- UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER RIS-ORANGIS - Secteur recherché, proche du lac des Docks de Ris. Pavillon individuel sur sous-sol total, d'une surface au sol de 199 m².
Au rez-de-jardin : magnifique séjour double avec cheminée, donnant sur terrasse et jardin exposé ouest ; cuisine spacieuse, indépendante et équipée avec buanderie ; suite parentale avec salle de bains et WC séparé.
À l'étage : grand palier avec coin bureau, quatre chambres généreuses dont une en enfilade, une pièce d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Au sous-sol : une entrée, un dégagement et un bureau de 9,52 m², pouvant être utilisé comme chambre.
Garage double, chaufferie et pièce de rangement.
Double vitrage en aluminium, chauffage au sol Basse Température avec chaudière à condensation, isolation de qualité, et un magnifique puits côté jardin.
Le tout sur un superbe terrain clos, sans vis-à-vis, de 792 m², dans un secteur rare et recherché de la commune.
À 10 min du RER D, des commerces de proximité et des écoles.
Au rez-de-jardin : magnifique séjour double avec cheminée, donnant sur terrasse et jardin exposé ouest ; cuisine spacieuse, indépendante et équipée avec buanderie ; suite parentale avec salle de bains et WC séparé.
À l'étage : grand palier avec coin bureau, quatre chambres généreuses dont une en enfilade, une pièce d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Au sous-sol : une entrée, un dégagement et un bureau de 9,52 m², pouvant être utilisé comme chambre.
Garage double, chaufferie et pièce de rangement.
Double vitrage en aluminium, chauffage au sol Basse Température avec chaudière à condensation, isolation de qualité, et un magnifique puits côté jardin.
Le tout sur un superbe terrain clos, sans vis-à-vis, de 792 m², dans un secteur rare et recherché de la commune.
À 10 min du RER D, des commerces de proximité et des écoles.
Référence: 15104MG
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 172m² à ris-orangis
421 000 €
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