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Cozynergy

à Toulouse

Velleron, Maison de village de 136 m² avec une cour fermée au cœur du village.

Name: Velleron, Maison de village de 136 m² avec une cour fermée au cœur du village.
SKU: 5578
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

— Velleron 84740 —

249 000 €

136 m²

5 pièces

Germain Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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L'Agence Germain vous propose à la vente une charmante maison de village située au cœur de Velleron, offrant une surface habitable de 136 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 29 m², une buanderie de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les premier et deuxième étages accueillent quatre chambres spacieuses de 14, 12, 13, et 16 m².
Une pièce intermédiaire, quant à elle, vous offre la possibilité d'aménager une belle salle de bains selon vos envies !

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais bonne nouvelle : la toiture est neuve !

Référence: 5578
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr