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Villa avec vue panoramique sur le lac léman
— Evian-Les-Bains 74500 —
Nos partenaires locaux
Réf 69802MSR : Evian les Bains. Avec sa vue imprenable sur le lac Léman, venez découvrir cette magnifique propriété sur les hauteurs de Evain, dans un cadre idyllique: calme assuré, pas de vis à vis, ensoleillement garanti... Construite sur un terrain de plus de 2 000 m² constructible, vous avez de belles possibilités d'agrandissement ou de construction.
Au rez les 4 chambres et les sanitaires sont de plain-pied avec la pièce de vie et la cuisine. Un sous-sol complet entièrement aménagé vous permet de profiter d'une pièce de sport (ou autre), d'un vaste garage, de deux caves, et d'une buanderie. Rénovation à prévoir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5370€ ~ 7290€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains
Au rez les 4 chambres et les sanitaires sont de plain-pied avec la pièce de vie et la cuisine. Un sous-sol complet entièrement aménagé vous permet de profiter d'une pièce de sport (ou autre), d'un vaste garage, de deux caves, et d'une buanderie. Rénovation à prévoir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5370€ ~ 7290€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains
Référence: 69802MSR
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa avec vue panoramique sur le lac léman
895 000 €
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