Bourgbarré, belle maison familiale de 174 m² sur terrain de 628 m²

Spacieuse et lumineuse, cette maison indépendante construite en 2006 séduira par ses beaux volumes et son excellent état général. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie de 40 m² bénéficiant d'une triple exposition, baignée de lumière, avec insert et chauffage au sol par géothermie. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, répondra aux besoins des familles comme des amateurs de cuisine. La maison offre 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, répartis sur deux niveaux. Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, aucun vis-à-vis, et un intérieur parfaitement entretenu. Le tout est complété par un garage fermé, un stationnement couvert et un agréable jardin clos de 628 m². Côté confort énergétique, la performance est au rendez-vous avec un DPE classé B et des dépenses annuelles estimées entre 720 euros et 1 040 euros. Située dans un quartier calme, la maison se trouve proche des commerces, du bus et des écoles. Taxe foncière : 1810 euros. Un bien rare alliant confort , volumes généreux et efficacité énergétique. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur de 367 000 euros plus les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)