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Appartement 26m² à nancy
— Nancy 54000 —
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OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT A NANCY - LIBRE D'OCCUPATION - APPARTEMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ
Découvrez cet appartement T2 meublé et équipé parfaitement optimisé pour la location, situé dans un secteur en plein essor. Avec sa surface compacte, ses équipements complets et sa localisation stratégique, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine.
LE BIEN
L'appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking.
Opportunité d'investissement à saisir avec ce T2 meublé et équipé de 22,60?m², situé au 5? étage avec ascenseur. Fonctionnel et optimisé, l
Le bien est libre d'occupation à partir du 1er juillet, offrant une mise en location rapide et sans contrainte.
LA RÉSIDENCE
L'appartement est intégré dans une résidence sécurisée, bien entretenue et adaptée à une clientèle étudiante ou de jeunes actifs. Sa configuration et ses prestations répondent parfaitement aux attentes du marché locatif meublé, avec une gestion facilitée.
LA LOCALISATION
Situé au coeur du quartier Rives de Meurthe, l'emplacement est stratégique : à proximité immédiate des transports (tram, bus), des universités, des commerces, et à moins de 15 minutes à pied de la place Stanislas. Un secteur dynamique, en pleine croissance, particulièrement prisé des étudiants et jeunes actifs.
LE PRIX
Proposé au prix de 76 ?900? FAI, une opportunité à saisir pour investir dans un secteur recherché de Nancy, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel locatif.
Une belle opportunité pour investir ou s'installer dans un quartier recherchés de Nnancy.
Pour plus d'informations, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
Dans une copropriété de 245 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LE BIEN
L'appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking.
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Le bien est libre d'occupation à partir du 1er juillet, offrant une mise en location rapide et sans contrainte.
LA RÉSIDENCE
L'appartement est intégré dans une résidence sécurisée, bien entretenue et adaptée à une clientèle étudiante ou de jeunes actifs. Sa configuration et ses prestations répondent parfaitement aux attentes du marché locatif meublé, avec une gestion facilitée.
LA LOCALISATION
Situé au coeur du quartier Rives de Meurthe, l'emplacement est stratégique : à proximité immédiate des transports (tram, bus), des universités, des commerces, et à moins de 15 minutes à pied de la place Stanislas. Un secteur dynamique, en pleine croissance, particulièrement prisé des étudiants et jeunes actifs.
LE PRIX
Proposé au prix de 76 ?900? FAI, une opportunité à saisir pour investir dans un secteur recherché de Nancy, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel locatif.
Une belle opportunité pour investir ou s'installer dans un quartier recherchés de Nnancy.
Pour plus d'informations, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
Dans une copropriété de 245 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA3176-IMMOWY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 245.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 26m² à nancy
76 900 €
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