Name: Maison 121 m² à Saint-Laurent-Les-Tours
SKU: 8376B10790AE449A
Price: 143000 EUR
Availability: InStock

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143 000 €

121 m² / 70 m²

6 pièces

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À seulement quelques minutes de Saint-Céré, dans un charmant hameau de Saint-Laurent-les-Tours, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de caractère et d'âme.

D'une surface habitable de 120 m², cette maison individuelle se distingue par son ambiance chaleureuse, alliant pierre apparente et bois, pour une atmosphère cozy et apaisante.

Elle se compose comme suit :

Au premier étage : un salon accueillant, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage : une belle pièce ouverte idéale en salon ou bureau, trois chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie d'un chauffage mixte : électrique et bois, pour plus de confort et de charme en hiver.

Située dans un environnement très calme, au cœur d'un petit hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, sans pour autant être isolée.

?? Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir à court terme.

Référence: 8376B10790AE449A
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr