EXCLUSIVITE LGM Pascale DUFOUR LESBRE ! Wouah , attention effet coup de coeur garanti !!
Très très fière de vous proposer ce domaine, ce lieu, cette histoire; Parce que oui à Corbès à quelques minutes d'Anduze se trouve un endroit magique en bord du Gardon;
Cette magnifique bâtisse Cévenole de 460m2, flanquée de son Moulin, propose une vie au calme, proche de la nature, entourée d'arbres sur une parcelle de 9000m2 environ a été rénovée avec goût et authenticité;
En effet vous trouverez une Cuisine, un salon, séjour avec cheminée, salle de jeu et une partie privative d'environ 60m2.
Les 9 chambres indépendantes avec leurs salles d'eau et toilettes privés proposent aussi une activité de chambres d'Hôtes;
Une incroyable terrasse de 65m2, une majestueuse véranda de 31m2 avec vue sur le Gardon et le MOULIN, nous invitent au repos et à simplement profiter des lieux.
Dois-je préciser que vous serez emportés par le charme, la douceur, la pierre, le bois, le volume, les matériaux nobles ? Dois-je ajouter que votre imagination vous proposera soit de conserver l'activité des chambres d'Hôtes, soit de créer un restaurant et tant d'autres possibilités,
Les PLUS ? : UNE LICENCE IV est vendue avec ce MAS, donc là aussi autant de projets possibles, sans parler des 6 caves et autres pièces de stockage, du potager, des arbres fruitiers..
Ce lieu singulier mérite une visite! contactez moi, je vous en dis plus Pascale
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR LESBRE agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908)
Référence agence : 13278
Très très fière de vous proposer ce domaine, ce lieu, cette histoire; Parce que oui à Corbès à quelques minutes d'Anduze se trouve un endroit magique en bord du Gardon;
Cette magnifique bâtisse Cévenole de 460m2, flanquée de son Moulin, propose une vie au calme, proche de la nature, entourée d'arbres sur une parcelle de 9000m2 environ a été rénovée avec goût et authenticité;
En effet vous trouverez une Cuisine, un salon, séjour avec cheminée, salle de jeu et une partie privative d'environ 60m2.
Les 9 chambres indépendantes avec leurs salles d'eau et toilettes privés proposent aussi une activité de chambres d'Hôtes;
Une incroyable terrasse de 65m2, une majestueuse véranda de 31m2 avec vue sur le Gardon et le MOULIN, nous invitent au repos et à simplement profiter des lieux.
Dois-je préciser que vous serez emportés par le charme, la douceur, la pierre, le bois, le volume, les matériaux nobles ? Dois-je ajouter que votre imagination vous proposera soit de conserver l'activité des chambres d'Hôtes, soit de créer un restaurant et tant d'autres possibilités,
Les PLUS ? : UNE LICENCE IV est vendue avec ce MAS, donc là aussi autant de projets possibles, sans parler des 6 caves et autres pièces de stockage, du potager, des arbres fruitiers..
Ce lieu singulier mérite une visite! contactez moi, je vous en dis plus Pascale
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR LESBRE agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908)
Référence agence : 13278
Référence: WMUF-YUF-THI
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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850 000 €
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