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A vendre Lacanau-Océan Maison de 2 chambres dans résidence avec piscine Pierre et Vacances Agence Brussol

Name: A vendre Lacanau-Océan Maison de 2 chambres dans résidence avec piscine Pierre et Vacances Agence Brussol
SKU: 262436
Price: 222000 EUR
Availability: InStock

— Lacanau 33680 —

222 000 €

43 m² / 20 m²

3 pièces

Agence Brussol Immobilier

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A vendre dans le Domaine du golf, résidence de standing avec nouvelle piscine chauffée, idéal pour faire un bon revenu locatif.
ou bien pour des week-end et vacances agréables dans un cadre cosy
Un séjour kitchenette salon donnant sur le jardin et la terrasse privative, un WC séparé
A l'étage 2 chambres une salle de bains avec un WC
Un cellier privatif pour ranger les velos et planches à 15 m de la maison
Centre ville et plage à 2 km avec un accès parla piste cyclable
Prix de 210 000 euros + 12 000 euros TTC de commission charge acquéreur

Référence: 262436
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47.
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr