Strasbourg robertsau, grand f2 bis 63,71m2, terrasse et garage privé, calme assuré à 2 pas des commodités!

Strasbourg Robertsau ! En retrait de la route de la Wantzenau, à proximité de la piscine, grand appartement F2-bis très lumineux avec une terrasse et un garage au premier étage d’un petit immeuble de standing.
L’appartement mesure 61,71 m2 loi Carrez plus une terrasse de 4 m2 ce qui permet d’annoncer une surface pondérée de 63,71m2.
Il est habitable de suite. Le logement est noté en C dans le DPE. Une pompe à chaleur avec climatisation vient d’être installée, il faut prévoir environ 110€ par mois d’électricité. Le syndic demande 1600€ de charges annuelles. La taxe foncière s’élève à 1017€.
Les parties communes sont très bien entretenues, avec un très bel escalier, elles sont lumineuses avec des fenêtres. Un jardinet commun peut être utilisé pour se détendre dehors. Le très grand garage vous permet de ranger très facilement les vélos ou les poussettes.
Il s’agit bien là d’un immeuble traditionnel des années 1985 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 6 logements se trouvent à cette entrée pour une copropriété de 18 lots principaux.
La porte de l’appartement s’ouvre sur un grand palier d’entrée avec un placard intégré où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder aux deux chambres, au wc séparé, à la salle de douche et au grand séjour avec cuisine donnant sur la terrasse.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr