Maison 8 pièces 280 m² à vendre à Ramonville-Saint-Agne (31520)

Une propriété rare à proximité de Toulouse, dans un environnement résidentiel privilégié. À quelques minutes de Port Sud et du canal du Midi, cette villa d'architecte de renom offre plus de 280 m² habitables, de vastes volumes et une conception architecturale particulièrement originale. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², elle bénéficie également d'un sous-sol de près de 280 m² et d'une piscine chauffée de 12 mètres. Chaque détail compte ! cette demeure se distingue par la qualité de ses espaces et de ses prestations. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour exposé plein sud, largement ouvert sur les extérieurs par de grandes baies vitrées à galandage. Dans son prolongement, une cuisine haut de gamme sur mesure, conçue selon les proportions du nombre d'or, associe harmonieusement lignes architecturales, fonctionnalité et qualité des équipements. L'espace nuit propose six grandes chambres, ainsi que deux salles de bains et deux salles d'eau, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. La propriété dispose également de nombreux espaces dédiés au confort et aux loisirs : bibliothèque, dressing, buanderie équipée, grande salle de sport et cave à vin. Les équipements ont fait l'objet d'une attention particulière : menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et vitrage au gaz argon, baies vitrées à galandage, production d'eau chaude solaire, pompes à chaleur avec climatisation réversible, etc. À l'extérieur, le jardin paysager accueille plusieurs terrasses, dont deux couvertes, autour d'une élégante piscine chauffée de 12 x mètres, équipée d'un volet roulant immergé. Une propriété véritablement singulière, où l'architecture, les volumes, la qualité des prestations et l'environnement se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare aux portes de Toulouse. La richesse de cette villa réside également dans ses nombreuses particularités, difficiles à restituer dans une annonce. Nous vous invitons à nous contacter afin de vous en présenter les détails et à venir la découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 31[Coordonnées masquées]06405