VAL-DE-MODER (67) - Investisseur : 3 maisons divisibles en 5 lots

Au cœur du Val de Moder, secteur à forte demande locative, à 20 min d'Haguenau et 40 min de Strasbourg. Commerces, boulangerie, pharmacie et pôle médical accessibles à pied.

Ensemble de trois maisons individuelles sur parcelle avec deux jardins, plusieurs garages, une grange et des dépendances exploitables — environ 600 m² aménageables au total.

Vous disposerez de trois bâtis sains totalisant 320 m² habitables, divisibles en 5 logements :

- Maison 1 (124 m²) : 5 chambres, cuisine, salon, salle d'eau — DPE E
- Maison 2 (116 m²) : 4 chambres, salon, cuisine, salle de bains — DPE F
- Maison 3 (79 m²) : 3 chambres, bureau, cuisine, salle de bains — DPE G

Ce bien rare conjugue valorisation patrimoniale et rendement locatif dans un cadre recherché.

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Prix : 315 000 € (honoraires à charge vendeur)

Financement flexible : paiement in fine possible, vendeur ouvert à d'autres propositions de financement. Toute offre motivée sera étudiée avec attention après visite.

Diagnostics DPE disponibles sur demande après visite.
Risques consultables sur georisques.gouv.fr

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Jean YODER — Agent commercial indépendant
RSAC Saverne 532 607 173
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