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Cozynergy

à Toulouse

Maison à vendre à Cabanac-et-Villagrains

Name: Maison à vendre à Cabanac-et-Villagrains
SKU: 10011
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

— Cabanac-Et-Villagrains 33650 —

259 000 €

113 m² / 3 000 m²

5 pièces

Morpan Dubourg Immobilier

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À découvrir, cette maison construite en 1972 de 113 m² sur un terrain de 3 000 m².

Elle offre une belle surface avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres à l'étage et deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol complet propose un espace garage et une buanderie.

Chauffage au fioul, assainissement individuel.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture, les menuiseries et l'isolation ont déjà été refaits.

Un bien avec du potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre champêtre.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Référence: 10011
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2023

Coûts annuels estimés : 1 644 € - 2 225 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr