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*** vendu ***
— Riom 63200 —
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RIOM, « rue des Dômes », agréable villa de 1957 rénovée avec goût, édifiée sur sous-sol complet, son entrée vous mènera à une cuisine indépendante équipée avec une possibilité d’ouverte sur la pièce à vivre dotée d’une salle à manger et un salon, une première chambre avec une salle d’eau compète ce niveau. Dirigez-vous vers l’étage supérieur pour découvrir un palier menant vers quatre chambres, une salle d’eau rénovée et un WC séparé. Accessible par l’entrée, un garage de 28 m2, une cave et une lingerie s’ajoutent au volume total. L’habitation est alimentée au chauffage gaz de ville et bénéficie de nombreux éléments de confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, toiture isolée, rénovation de l’installation électrique récente, alarme, porte de garage motorisée. Profitez d’un jardin clos et arboré de plus de 1400 m2 comprenant deux puits dans un environnement paisible et prisé.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2990 € et 4090 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
RIOM, « rue des Dômes », agréable villa de 1957 rénovée avec goût, édifiée sur sous-sol complet, son entrée vous mènera à une cuisine indépendante équipée avec une possibilité d’ouverte sur la pièce à vivre dotée d’une salle à manger et un salon, une première chambre avec une salle d’eau compète ce niveau. Dirigez-vous vers l’étage supérieur pour découvrir un palier menant vers quatre chambres, une salle d’eau rénovée et un WC séparé. Accessible par l’entrée, un garage de 28 m2, une cave et une lingerie s’ajoutent au volume total. L’habitation est alimentée au chauffage gaz de ville et bénéficie de nombreux éléments de confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, toiture isolée, rénovation de l’installation électrique récente, alarme, porte de garage motorisée. Profitez d’un jardin clos et arboré de plus de 1400 m2 comprenant deux puits dans un environnement paisible et prisé.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2990 € et 4090 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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*** vendu ***
359 900 €
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