Name: Antibes Vieille Ville – Duplex d’Exception en Dernier Étage
SKU: MZICP854
Price: 690000 EUR
Availability: InStock

690 000 €

62 m²

3 pièces

Michaël Zingraf Cap d'Antibes

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Niché au dernier étage d’un immeuble de charme de seulement 2 étages au cœur du Vieil Antibes, à deux pas des remparts et du port, ce somptueux duplex de 63 m² offre un cadre de vie unique alliant authenticité et luxe contemporain.
Entièrement repensé et rénové avec des matériaux très haut-de-gamme, ce bien rare propose un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte sur-mesure, deux chambres élégantes avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées à l’agencement raffiné.

L’appartement séduit par ses prestations premium : parquet en chêne massif, climatisation réversible dernière génération, double vitrage, verrières intérieures et finitions soignées.

Situé dans une petite copropriété au calme, à proximité immédiate des commerces, plages, restaurants et lieux culturels, ce duplex exceptionnel constitue un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale.

Un bien rare et coup de cœur assuré pour les amateurs du Vieil Antibes.

Référence: MZICP854

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr