Charmante Maison de Ville, 6 pièces, centre-ville, calme et commodités à pied Au coeur d'un quartier recherché, à deux pas des commerces, des bords du Cher et de la gare, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. D'une superficie généreuse, elle est habitable tout de suite et se compose de 6 pièces bien agencées, dont : 3 chambres confortables, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 3 WC Un espace bureau idéal pour le télétravail, à rénover totalement. Un grand dressing, Une cuisine lumineuse, ouverte sur un espace de vie convivial et sur une cour fermée Vous apprécierez la cour intérieure au calme, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que son parking privé (stationnement aisé). La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation, (menuiseries, PAC = des postes essentiels), mais quelques finitions restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Atouts majeurs : - Calme en coeur de ville - Proximité immédiate de toutes commodités - Espace extérieur rare - Volume et potentiel - 2 entrées possibles : 1 pour l'habitation, l'autre pour l'espace bureau. - PAC et poêle à bois - parking privé. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec cachet. Contactez-nous pour une visite !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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