Maison Salernes 8 pièces 160m² et ancien atelier de 400m² sur terrain de 1.814m²

A vendre, proche de Draguignan, sur la commune de Salernes, un ensemble immobilier situé en zone artisanale sur un terrain de 1 814 m². Ce bien rare se compose d'un bâtiment professionnel d'environ 400 m² à rénover, réparti sur deux niveaux, et d'une maison d'habitation d'environ 130 m² mêlant le charme de l'ancien à de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée d'une belle cave voûtée en parfait état, d'une pièce type atelier ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière fioul fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un dégagement voûté typique du style salernois avec ses tomettes anciennes, menant à une grande pièce lumineuse faisant office de salon et bureau. - Au premier étage, un palier dessert une cuisine aménagée, un grand séjour, une pièce pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, une très grande chambre à rénover ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Le deuxième étage se compose d'un palier, aménageable en salle d'eau, donnant accès à trois chambres supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Le bâtiment professionnel de 400 m², réparti sur deux niveaux de 250 m² chacun, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, tant par sa surface que par sa situation géographique. Il se prête parfaitement à une activité tertiaire, artisanale, commerciale ou de services. Plusieurs bâtiments voisins ont déjà été reconvertis en restaurants ou cabinets professionnels. La zone est dotée d'un large espace de stationnement, facilement accessible. Renseignements auprès de Cheyenne au [Coordonnées masquées] Sixième Avenue - L'immobilier par M6 : une équipe locale, des méthodes modernes, et un accompagnement sans détour. Cheyenne DURAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 263471 - DRAGUIGNAN.