Appartement 158 m² à Pont-Audemer

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Immeuble de rapport en hypercentre de Pont-Audemer !

Cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, sans gros travaux à prévoir et générant des revenus immédiats.
L'immeuble se compose de :
1 local commercial avec bail commercial en cours.
4 logements loués (studios et duplex)
Tous les lots sont actuellement occupés, assurant une rentabilité dès l'acquisition.
Revenus locatifs
Loyers annuels hors charges : 23 235 ¤, Charges récupérables : 3 108 ¤
Taxe foncière : 2 819 ¤

o Emplacement central recherché
oImmeuble entretenu : toiture refaite, ochaudière collective,
ocompteurs eau et électricité individualisés.
o Aucun gros travaux à prévoir
oLocataires en place.
oAmélioration énergétique envisageable pour valorisation patrimoniale
oRafraîchissements légers permettant une revalorisation progressive
Rendement immédiat !
Prenez rendez-vous !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31288350)