Name: Appartement à vendre Saint Cloud
SKU: 20742*
Price: 463500 EUR
Availability: InStock

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463 500 €

66 m²

3 pièces

Declair Immobilier

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Dans le quartier de Montretout , APPARTEMENT de 66 m2 habitables situé au 4 ème et dernier étage d'un petit immeuble en retrait de la rue comprenant: Une entrée, un salon (18m2), une cuisine équipée séparée (vue longchamp) , une salle de bains/lingerie, deux chambres avec placards intégrés. L'appartement présente une triple exposition et est très lumineux. Un grenier juste au dessus et une cave en sous sol complètent ce bien. Ce bien est à 300 m de la gare de Saint Cloud et de toutes commodités, commerces,bus, écoles, collège. Les charges de copropriété comprennent les charges communes générales, l'eau.La production d'eau chaude et le chauffage sont par chaudière gaz individuelle.Chaudière récente.Acquisition d'un box possible dans la copropriété.

Référence: 20742*
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr