Idéalement située dans le charmant village de Saint-Geniez-d’Olt, cette maison de caractère offre une opportunité rare : deux logements rénovés avec goût, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un espace indépendant.
- Surface totale : 105 m2 habitables - Deux logements distincts :
Un studio fonctionnel, idéal pour la location saisonnière ou un pied-à-terre
Un appartement duplex T3 avec terrasse, alliant cachet et confort
- Deux caves complètent ce bien, offrant de beaux espaces de rangement. - Rénovation de qualité mettant en valeur les matériaux d’origine : murs en pierre apparente, charme authentique.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) reflète la nature ancienne du bâti (pierre), mais ne remet pas en cause la qualité et le confort de l’habitat.
- Surface totale : 105 m2 habitables - Deux logements distincts :
Un studio fonctionnel, idéal pour la location saisonnière ou un pied-à-terre
Un appartement duplex T3 avec terrasse, alliant cachet et confort
- Deux caves complètent ce bien, offrant de beaux espaces de rangement. - Rénovation de qualité mettant en valeur les matériaux d’origine : murs en pierre apparente, charme authentique.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) reflète la nature ancienne du bâti (pierre), mais ne remet pas en cause la qualité et le confort de l’habitat.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de village en pierre
132 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)