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EXCLUSIVITE Villa de charme 171 m2
— Molles 03300 —
Nos partenaires locaux
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Située dans un charmant village à 10 kms de Cusset et 13 kms de Vichy , l'agence RESIDENCE vous présente en exclusivité une villa développant 171 m2 habitables sur un terrain clos de 8718 m2.
Nichée dans un environnement bucolique, avec une superbe vue sur la montagne bourbonnaise, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, salon (avec cheminée en pierre) /salle à manger avec accès direct à une terrasse d'environ 50 m2, cuisine équipée ouverte sur une seconde terrasse, buanderie, wc, garage double carrelé, pièce d'été (pouvant devenir une chambre) de 25 m2.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres dont une suite parentale avec espace dressing ainsi qu'une salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque, wc), bureau, salle de bains, wc .
Sous-sol complet, dépendance, double vitrage, chauffage: climatisation gainable réversible plus chauffage électrique.
DPE: D
Nichée dans un environnement bucolique, avec une superbe vue sur la montagne bourbonnaise, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, salon (avec cheminée en pierre) /salle à manger avec accès direct à une terrasse d'environ 50 m2, cuisine équipée ouverte sur une seconde terrasse, buanderie, wc, garage double carrelé, pièce d'été (pouvant devenir une chambre) de 25 m2.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres dont une suite parentale avec espace dressing ainsi qu'une salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque, wc), bureau, salle de bains, wc .
Sous-sol complet, dépendance, double vitrage, chauffage: climatisation gainable réversible plus chauffage électrique.
DPE: D
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITE Villa de charme 171 m2
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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