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Maison de village avec garage
— Capendu 11700 —
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À VENDRE Maison avec grand garage et jardinet à Capendu (11)
Située sur l’axe principal de Capendu, village dynamique de 1 600 habitants disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, pôle médical, pharmacie, supermarché), cette maison de 87,54m2 offre un beau potentiel après rénovation.
Description du bien : Elle se compose de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain et d’un WC.
Espaces annexes : Un garage spacieux de 86m2 permet de stationner plusieurs véhicules et d’aménager un espace de stockage ou un atelier. Deux dépendances complètent la propriété et offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Extérieurs et potentiel d’agrandissement : La maison dispose d’un jardinet, qui pourrait être agrandi en démolissant d’anciennes dépendances actuellement inutilisées.
Travaux à prévoir : Des rénovations sont nécessaires pour améliorer le confort de la maison, notamment concernant le système de chauffage, actuellement classé énergétiquement en F. Une installation de pompe à chaleur ou de climatisation serait une alternative efficace pour optimiser la performance énergétique.
Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Description du bien : Elle se compose de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain et d’un WC.
Espaces annexes : Un garage spacieux de 86m2 permet de stationner plusieurs véhicules et d’aménager un espace de stockage ou un atelier. Deux dépendances complètent la propriété et offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Extérieurs et potentiel d’agrandissement : La maison dispose d’un jardinet, qui pourrait être agrandi en démolissant d’anciennes dépendances actuellement inutilisées.
Travaux à prévoir : Des rénovations sont nécessaires pour améliorer le confort de la maison, notamment concernant le système de chauffage, actuellement classé énergétiquement en F. Une installation de pompe à chaleur ou de climatisation serait une alternative efficace pour optimiser la performance énergétique.
Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 399
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village avec garage
108 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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