Maison 180 m² à Montauban

Iad France - Delphine Martin vous propose : Maison de Ville et dépendance avec Jardin et Balcon à Montauban quartier Villebourbon.

D'une superficie totale de 180 m² avec dépendance.
La maison de 120 m² se compose, en RDC d'un grand salon, salle à manger, cuisine et WC le tout donnant sur le balcon et vu sur le parc arboré.
A l'étage : trois belle chambre et grande salle de bain.
Le tout est à rafraichir selon vos envies, elle offre un beau potentiel et de nombreux atouts.
La dépendance de 60 m² pouvant servir de logement indépendant : bureau, atelier ou projet locatif.

Vous apprécierez les moments de détente sur le balcon de 15.99 m², offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 683 m²

Concernant les commodités, vous bénéficierez de la proximité de la gare SNCF (300m), des commerces (100m) et des écoles (400m), facilitant ainsi votre quotidien.

Un rafraîchissement est à prévoir afin de personnaliser et mettre à votre goût cette charmante maison de ville. Un parking privé pour 2 véhicules vous permettra de stationner en toute tranquillité.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31476136)