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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe villa avec piscine et pool house
— Carqueiranne 83320 —
1 195 000 €
229 m² / 1 185 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette superbe villa au calme absolu!
Elle offre 229 m2 habitables et 341 m2 au sol grâce aux espaces de rangements (cellier, buanderie) et à une salle de billard d'environ 67m2 avec bar et salon.
Elle est actuellement agencée en 3 habitations dont 1 principale et 2 pour la location saisonnière. Chaque habitation bénéficie de son accès privatif et de terrasses privatives.
Quelques précisions sur les configurations:
- 1 habitation principale en rez-de-chaussée avec 2 chambres, 1 grand salon/séjour, 1 cuisine indépendante, salle d'eau et terrasse,
- 1 habitation en rez-de-chaussée avec salon/salle à manger/cuisine, 3 chambres aménagées sous combles, 2 salles d'eau, terrasse,
- 1 habitation en rez-de jardin avec deux chambres, 2 salles d'eau, salon/salle à manger/cuisine, terrasses,
Atouts supplémentaires:
Vue dégagée, aucun vis-à-vis, Double garage et Garage, Piscine, Pool House, climatisations réversibles, plancher chauffant, poêle à granulés dans le séjour principal, volets électriques, portail électrique, Canal de Provence.
Cette propriété peut être facilement une unique propriété principale (escalier existant, tous les espaces communiquent), ou agencée comme actuellement, idéale pour compléter en location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière VICTORIA IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.
Cette annonce vous est proposée par DE SIMON Sylvie - EI - NoRSAC: 949907992, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle offre 229 m2 habitables et 341 m2 au sol grâce aux espaces de rangements (cellier, buanderie) et à une salle de billard d'environ 67m2 avec bar et salon.
Elle est actuellement agencée en 3 habitations dont 1 principale et 2 pour la location saisonnière. Chaque habitation bénéficie de son accès privatif et de terrasses privatives.
Quelques précisions sur les configurations:
- 1 habitation principale en rez-de-chaussée avec 2 chambres, 1 grand salon/séjour, 1 cuisine indépendante, salle d'eau et terrasse,
- 1 habitation en rez-de-chaussée avec salon/salle à manger/cuisine, 3 chambres aménagées sous combles, 2 salles d'eau, terrasse,
- 1 habitation en rez-de jardin avec deux chambres, 2 salles d'eau, salon/salle à manger/cuisine, terrasses,
Atouts supplémentaires:
Vue dégagée, aucun vis-à-vis, Double garage et Garage, Piscine, Pool House, climatisations réversibles, plancher chauffant, poêle à granulés dans le séjour principal, volets électriques, portail électrique, Canal de Provence.
Cette propriété peut être facilement une unique propriété principale (escalier existant, tous les espaces communiquent), ou agencée comme actuellement, idéale pour compléter en location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière VICTORIA IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.
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Référence: 3295
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe villa avec piscine et pool house
1 195 000 €
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