Maison 173 m²,en plein Bourg de Peillac, sur terrain de 1336 m?

Name: Maison 173 m²,en plein Bourg de Peillac, sur terrain de 1336 m?
SKU: 415496-SUBLIMON
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

— Peillac 56220 —

285 000 €

173 m² / 1 336 m²

8 pièces

Sublimons

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Maison familiale 173 m² - 5 chambres - coeur de bourg - grand jardin clos
Peillac (56220) - À deux pas des commodités, cette spacieuse maison de 173 m² habitables, située en plein centre bourg, séduira les familles comme les artisans en quête d'espace.
Les atouts majeurs :

Grand terrain clos et arboré de 1 336 m², piscinable
5 chambres, dont 1 suite parentale au RDC
Salon-séjour lumineux de 33 m² exposé plein sud
Cuisine spacieuse de 29 m²
Atelier indépendant de 30 m² idéal pour activité ou stockage
Double vitrage, tout à l'égout conforme, chauffage gaz
DPE C / GES C (faibles consommations)

Maison construite en 1994, parfaitement entretenue, prête à vivre ou à adapter à votre projet (famille, télétravail, activité artisanale...).
Nombreuses photos + visite virtuelle sur demande
Prix : 299 000 € FAI
Contact : Catherine JACQ - [Coordonnées masquées]

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

Référence: 415496-SUBLIMON
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2022

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr