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PALLADIUM

à Nevers

Cozynergy

à Toulouse

Centre-ville, rue calme T3 grenier aménageable à rénover

Name: Centre-ville, rue calme T3 grenier aménageable à rénover
SKU: 4193
Price: 29000 EUR
Availability: InStock

— La Charite-Sur-Loire 58400 —

29 000 €

81 m² / 10 m²

3 pièces

Agence Berry-Nivernais

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A La Charité sur Loire, dans une rue tranquille proche des commerces, gare, écoles, cette maison T3 d'environ 81 m2 (ref.10519) habitable possède de belles dimensions. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un couloir, deux pièces et un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ; courette au sud et buanderie. Très grand grenier aménageable de 58 m2 et une ancienne chambre aménagée dans le grenier principal. Second grenier de 20 m2. Couverture en bon état. A rénover : isolation, fenêtres, électricité, cuisine, sanitaires, chauffage, embellissements, chéneaux. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr-Téléphone [Coordonnées masquées].

Référence: 4193
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr