Situé au 1er et dernier étage d’un bel immeuble ancien en petite copropriété, ce spacieux appartement de 244 m2 habitables allie charme de l’ancien et volumes généreux, à seulement quelques pas du coeur de Frontignan, ainsi que de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens ou les escapades en train.
Au 1er niveau, l’espace de vie se compose d’un salon/séjour lumineux et accueillant, parfait pour recevoir; une grande cuisine indépendante, une première chambre, un cellier et un dressing d'entrée.
À l’étage, l’espace nuit comprend 4 grandes chambres et 2 salles de bains, idéales pour une famille.
Véritable atout : une superbe terrasse de 65 m2 pour des moments de détente ensoleillé.
Proche des canaux et de la piste cyclable menant aux plages. Places de parking gratuites à proximité. Réf 1279
Au 1er niveau, l’espace de vie se compose d’un salon/séjour lumineux et accueillant, parfait pour recevoir; une grande cuisine indépendante, une première chambre, un cellier et un dressing d'entrée.
À l’étage, l’espace nuit comprend 4 grandes chambres et 2 salles de bains, idéales pour une famille.
Véritable atout : une superbe terrasse de 65 m2 pour des moments de détente ensoleillé.
Proche des canaux et de la piste cyclable menant aux plages. Places de parking gratuites à proximité. Réf 1279
Référence: 1279
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement d’exception de 244 m2 avec terrasse à Frontignan, proche gare
497 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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