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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison Garennes sur eure

— Garennes-Sur-Eure 27780 —

375 000 €

162 m² / 2 118 m²

5 pièces

Agence Immédiat

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A 85 kms de Paris et 25 kms de Mantes, situation exceptionnelle pour cette maison de charme les pieds dans l'eau, comprenant un grand sejour ouvrant sur la terrasse avec barbecue et four à pizza ,3 chambres dont 2 de plain pied et 1 à l'étage, 1 salle de bains et une salle d'eau. Possibilité d'aménager les 56 m2 de combles restants pour refaire chambres et sanitaire.
La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2023 et d'une pompe à chaleur.Un grand garage ,2 carports, un abri de jardin complètent le bien.
Amoureux du calme et de la nature, idéal pour les week-ends après une longue semaine en ville, cette maison au bord de l'Eure sera vous faire oublier tous vos tracas du quotidien.
Cette annonce vous est proposée par M. David CARRIC - EI - NoRSAC: 809093149, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre

Référence: 36
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 520 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr