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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Moins de 5 min de la plage proche des commerces

Name: Moins de 5 min de la plage proche des commerces
SKU: 2958AF
Price: 400000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pair-Sur-Mer 50380 —

400 000 €

85 m² / 361 m²

5 pièces

Loslier Immobilier Granville - Donville

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LOSLIER IMMOBILIER Moins d'Honoraires Plus de Services.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Alexandre Folliot au : [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées].
Nous vous proposons cette maison de 85,5 m2 à moins de 5 min de la plage et à proximité du centre ville.
Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : Un séjour , une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
- Au 1 er étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Double vitrage PVC - Gaz de ville - Piscine hors sol - Ballon thermodynamique - Possibilité de placer un poêle ou insert - Double terrasse.
Le tout sur une parcelle de 361 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 2958AF
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2025

Coûts annuels estimés : 680 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr