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Banque Populaire

à Paris-13e

Maison coeur saint barnabé

— Marseille-12e 13012 —

1 299 000 €

150 m² / 599 m²

7 pièces

L'Adresse Marseille 12

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SAINT BARNABE : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente en exclusivité : A quelques minutes à pied du très prisé village de Saint Barnabé, une maison construite dans les années 2000 offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu. Son magnifique jardin fleuri exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Il accueille une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de cinq chambres, de deux salles de bain et de deux toilettes. Un garage de 13 m² complète ce bien ainsi que des panneaux solaires. Un lieu de vie rare, alliant sérénité, confort et proximité immédiate des commerces, métro et commodités. A visiter sans tarder. Contact: William ROUSTEAU - Tel : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Ventes - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille.

Référence: 802
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr