Gare à pieds, studio

A l'entrée de Mainvilliers, ce studio constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé dans un secteur pratique et recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec la gare de Chartres accessible à pied, facilitant les déplacements quotidiens. D'une superficie de 31 m², cet appartement réunit de nombreux atouts : un agencement fonctionnel, un extérieur privatif et une place de stationnement en sous-sol. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, facile à aménager, où les tons clairs des sols et des murs renforcent la sensation d'espace. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et offre un espace repas convivial tout en conservant une circulation fluide. Le coin nuit, distinct de la pièce principale, apporte un véritable confort au quotidien en créant un espace plus intime qu'un studio traditionnel. L'un des principaux atouts de ce bien est son accès direct à une terrasse abritée, idéale pour aménager un coin repas, un espace détente ou profiter des beaux jours. Cet extérieur, rare pour ce type de logement, représente une véritable valeur ajoutée. L'appartement est en bon état général, avec une décoration sobre et actuelle permettant une installation rapide sans travaux importants. La résidence, bien entretenue, est équipée d'un ascenseur, un élément appréciable pour le confort des occupants et la valorisation du bien dans le temps. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations, un avantage particulièrement recherché à proximité de la gare et des commerces. ce studio vous offre la possibilité de vous installer immédiatement ou de le mettre en location selon votre projet. Son emplacement stratégique, ses prestations et son potentiel en font une belle opportunité à Mainvilliers. Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Copropriété de 191 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 757.7 euros.