Appartement Maintenon 2 pièces 48.89 m²

A Maintenon, cet appartement 2 pièces d'environ 49 m² répond à un objectif d'investissement locatif clair : vendu loué avec un bail en cours, il permet de bénéficier d'un revenu mensuel de 577 euros dès l'acquisition, sans période de recherche d'un nouveau locataire. Sa situation à quelques minutes à pied de la gare SNCF desservant Paris-Montparnasse, des commerces, des écoles et des services constitue un avantage concret pour l'occupant comme pour l'investisseur. La proximité des axes menant vers Chartres, Épernon et Paris renforce également l'intérêt de cet emplacement pour un placement patrimonial durable. L'entrée conduit à une pièce de vie lumineuse, agréable au quotidien grâce à ses ouvertures et à une distribution qui distingue naturellement les différents usages. Le séjour permet d'aménager un espace salon et un coin repas dans une atmosphère claire. Il se prolonge par une cuisine ouverte aménagée, dont l'implantation en angle optimise la circulation et les surfaces de travail. Les façades associant des tons bois et noirs, la crédence à l'aspect minéral et le plan de travail foncé composent un ensemble contemporain et fonctionnel, adapté à un usage quotidien. L'espace nuit comprend une chambre indépendante bénéficiant elle aussi de lumière naturelle. Son agencement facilite l'installation d'un lit et de rangements, tandis que le revêtement de sol clair apporte une continuité visuelle avec les autres pièces. Un dégagement dessert la salle de bains avec WC et contribue à préserver une séparation confortable entre les espaces de vie et la partie plus intime de l'appartement. L'ensemble présente un intérieur soigné, aux volumes faciles à meubler, qui correspond aux attentes d'un locataire recherchant un logement pratique à Maintenon. Une cave privative complète le bien et offre une solution de stockage appréciable pour les affaires saisonnières, les équipements ou les objets du quotidien. Avec son occupation déjà en place, sa configuration recherchée de deux pièces et son accès rapide à la gare et aux commodités, ce logement constitue une solution lisible pour développer ou compléter un patrimoine immobilier. Contactez l'agence pour obtenir les informations locatives complémentaires et organiser une visite Copropriété de 90 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1283.6 euros.