Gare à pieds, studio vendu loué

A VENDRE. Studio lumineux avec terrasse, parking et locataire en place Idéal investisseur. Rentabilité immédiate ! Situé à Mainvilliers, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Chartres, ce studio vendu loué représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé et sans délai. Loyer actuel : 451,32 euros / mois Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition ! Un emplacement stratégique A proximité immédiate de la gare SNCF de Chartres, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris-Montparnasse en moins d'1h15. Tous les services sont accessibles à pied : commerces, transports, écoles, restaurants et centre-ville. Un studio fonctionnel et agréable Ce studio bien agencé optimise parfaitement chaque mètre carré : -Coin nuit distinct pour plus d'intimité -Cuisine ouverte sur séjour, conviviale et lumineuse -Accès direct à une terrasse, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur Confort et praticité -Place de parking privative en sous-sol -Résidence bien entretenue avec ascenseur -Stationnement sécurisé, un vrai plus dans ce secteur recherché Les + investisseurs -Bien déjà loué : aucune vacance locative -Emplacement recherché -Gestion simplifiée -Rendement attractif Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, consulter le bail ou organiser une visite. Bien rare sur le secteur de Mainvilliers. A saisir rapidement ! Copropriété de 191 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 757.7 euros.