NOUVEAUTÉ LAFORÊT Immobilier vous présente cette authentique corps de ferme avec dépendances et plus d'1 hectare de terrain Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets à fort potentiel, ce bien est fait pour vous ! Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie exceptionnel, avec un vaste terrain d'environ 11 000 m², idéal pour accueillir des animaux, développer une activité ou simplement profiter de la nature. La maison principale propose de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle à manger de plus de 35 m², un salon cosy, une salle de bain ainsi qu'une arrière-cuisine. A l'étage, 7 chambres et un WC offrent un espace nuit généreux, parfait pour accueillir famille et invités. Les nombreuses dépendances ? dont un hangar de plus de 800 m² et un grand garage ? viennent compléter l'ensemble et laissent entrevoir de nombreuses possibilités : gîtes, stockage, ateliers, exploitation agricole ou artisanale? Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de vie à la campagne ou un investissement à valoriser. A découvrir sans tarder ! David GRATIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884984295 - RENNES.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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