Name: Maison Montreuil Le Gast 5 pièce(s) 103 m2
SKU: LM8906
Price: 329900 EUR
Availability: InStock

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329 900 €

103 m² / 3 449 m²

5 pièces

INEO HABITAT - La Mézière

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AXE RENNES SAINT-MALO, INEO HABITAT vous propose une longère en terre et pierre en campagne de Montreuil Le Gast. Coup de coeur assuré !!! Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine meublée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète ce bien, une piscine, une vieille maison servant d'atelier avec toiture refaite, sur un terrain arboré de 3449 m² . Vous recherchez la tranquillité et un cadre idyllique et verdoyant c'est la maison qu'il vous faut !!! Classe énergie "Nouvelle version" : F Audit énergétique en cours de réalisation 329 900 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 315 000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat" N'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE au [Coordonnées masquées] PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: LM8906
Honoraires d'agence de 4.73% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2022

Coûts annuels estimés : 2 940 € - 4 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr