À seulement 10 minutes (800 mètres) à pied de la gare d'Aulnay-Sous-Bois, et proche des commerces ainsi que des écoles publiques et privées, dans un quartier pavillonnaire calme, IMMO CELIA vous propose cette maison atypique de 108 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 175 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement neuve ouverte sur un salon-salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce d'environ 20 m2 servant de buanderie avec accès direct à l’extérieur. Un atelier de bricolage, anciennement équipé d’un point d’eau, offre la possibilité d’être transformé en dépendance. L’ensemble donne sur une cour avec un appentis, idéale pour se restaurer en extérieur ou pour stationner des véhicules.
À l’étage, une chambre d’environ 20 m2 avec WC accolé peut facilement devenir une suite parentale. Un couloir lumineux dessert deux autres chambres de 13 et 11 m2, équipées de climatisation réversible.
Chauffage au gaz, ravalement de façade récent (2024) et isolation intérieure garantissent confort et performance.
Taxe foncière : 1 025 €
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement neuve ouverte sur un salon-salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce d'environ 20 m2 servant de buanderie avec accès direct à l’extérieur. Un atelier de bricolage, anciennement équipé d’un point d’eau, offre la possibilité d’être transformé en dépendance. L’ensemble donne sur une cour avec un appentis, idéale pour se restaurer en extérieur ou pour stationner des véhicules.
À l’étage, une chambre d’environ 20 m2 avec WC accolé peut facilement devenir une suite parentale. Un couloir lumineux dessert deux autres chambres de 13 et 11 m2, équipées de climatisation réversible.
Chauffage au gaz, ravalement de façade récent (2024) et isolation intérieure garantissent confort et performance.
Taxe foncière : 1 025 €
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Aulnay centre ville proche gare - maison de 108m2 - 5 pièces - 3 chambres - jardin et dépendance
325 000 €
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