Propriété équestre avec 2 logements 11 hectares La Roche Chalais (24)
Dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes du centre de La Roche Chalais, découvrez cette propriété équestre de caractère sur plus de 11 hectares, dont 8 attenants, avec deux habitations en pierre, un gîte meublé, un étang et des installations équestres de qualité.
Proche d'une clinique vétérinaire et d'un centre d'insémination.
Maison principale 136 m2 habitables
Authentique maison en pierre comprenant :
Rez-de-chaussée : entrée, salon avec insert, séjour, cuisine équipée avec cheminée, cellier, dégagement, 1 chambre, dressing, WC, salle d’eau
Étage : 2 chambres et combles aménageables
Annexes : cave, atelier, garage, carport 3 voitures
Toiture du garage neuve (130 m2).
Chauffage : pompe à chaleur récente
DPE : C (149 kWh/m2/an) / GES : A (4 kgCO/m2/an)Réalisé en octobre 2021
Gîte meublé indépendant 115 m2
Avec jardin privatif, idéal pour de la location touristique ou familiale :
Rez-de-chaussée : salon/séjour/cuisine, WC, salle de bains avec douche, cellier
Étage : mezzanine, 3 chambres, grenier
Dépendances : garages attenants
Confort : chauffage électrique + climatisation réversible
DPE : D (194 kWh/m2/an) / GES : B (6 kgCO/m2/an)Réalisé en octobre 2021
Bien-être & Loisirs
Cabanon bois avec jacuzzi et douche
Étang paysagé idéal pour la détente
Installations équestres fonctionnelles & sécurisées
6 boxes poulinières (6 x 3 m) avec abreuvoirs automatiques, électricité, aire de pansage, douche, vidéosurveillance
4 prés clôturés avec abreuvoirs
4 abris libre-service à foin avec râtelier central et abreuvoirs automatiques
Hangar à foin, silo, zone de stockage
Rond de Longe de 15 x 30
Dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes du centre de La Roche Chalais, découvrez cette propriété équestre de caractère sur plus de 11 hectares, dont 8 attenants, avec deux habitations en pierre, un gîte meublé, un étang et des installations équestres de qualité.
Proche d'une clinique vétérinaire et d'un centre d'insémination.
Maison principale 136 m2 habitables
Authentique maison en pierre comprenant :
Rez-de-chaussée : entrée, salon avec insert, séjour, cuisine équipée avec cheminée, cellier, dégagement, 1 chambre, dressing, WC, salle d’eau
Étage : 2 chambres et combles aménageables
Annexes : cave, atelier, garage, carport 3 voitures
Toiture du garage neuve (130 m2).
Chauffage : pompe à chaleur récente
DPE : C (149 kWh/m2/an) / GES : A (4 kgCO/m2/an)Réalisé en octobre 2021
Gîte meublé indépendant 115 m2
Avec jardin privatif, idéal pour de la location touristique ou familiale :
Rez-de-chaussée : salon/séjour/cuisine, WC, salle de bains avec douche, cellier
Étage : mezzanine, 3 chambres, grenier
Dépendances : garages attenants
Confort : chauffage électrique + climatisation réversible
DPE : D (194 kWh/m2/an) / GES : B (6 kgCO/m2/an)Réalisé en octobre 2021
Bien-être & Loisirs
Cabanon bois avec jacuzzi et douche
Étang paysagé idéal pour la détente
Installations équestres fonctionnelles & sécurisées
6 boxes poulinières (6 x 3 m) avec abreuvoirs automatiques, électricité, aire de pansage, douche, vidéosurveillance
4 prés clôturés avec abreuvoirs
4 abris libre-service à foin avec râtelier central et abreuvoirs automatiques
Hangar à foin, silo, zone de stockage
Rond de Longe de 15 x 30
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété équestre avec 2 logements 11 hectares La Roche Chalais (24)
540 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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