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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La Genette – Charmante maison à fort potentiel avec jardin et garage
— La Rochelle 17000 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
Qualité, accompagnement sur mesure et pose experte pour un projet fiable et durable.
05 18 23 13 09 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
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Votre déménageur local
Depuis plus de 20 ans, Alteka Déménagements vous accompagne pour un déménagement en toute sérénité
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ADC.Construction a pour vocation de répondre à vos besoins dans vos projets rénovation ou construction.
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Fort de 15 ans d'expérience dans la rénovation et remise en état , peinture intérieure et extérieure.Contactez nous au
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Votre professionnel spécialisé dans la pose, la rénovation et l'entretien de parquets sur La Rochelle et les alentours
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Votre paysagiste local
Terrasses & Jardins, l’adresse incontournable pour tous vos projets d’aménagement extérieur sur mesure et de qualité
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Votre peintre/décorateur
Décoration, peinture intérieure & ravalement de façade en Vendée et Charente-Maritime.
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Nichée au cœur du quartier prisé de La Genette, cette charmante bâtisse des années 70 vous séduira par son fort potentiel.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre un agencement idéal avec quatre chambres, une salle d'eau et des WC à chaque niveau. Un garage, une cave et un jardin complètent l'ensemble.
Un rafraîchissement ou une rénovation plus poussée permettra de révéler tout le potentiel de cette maison, notamment grâce à un étage entièrement modulable selon vos envies.
Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des écoles et des commerces du quartier de La Genette, elle bénéficie d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Proche du parc Charruyer, du bord de mer et du centre-ville, elle offre un quotidien facile et recherché, au cœur d'un environnement calme.
Que vous envisagiez un projet familial ou une activité mixte intégrant une profession libérale, cette maison s'adapte à vos besoins.
Référence agence : 7638
Édifiée sur deux niveaux, elle offre un agencement idéal avec quatre chambres, une salle d'eau et des WC à chaque niveau. Un garage, une cave et un jardin complètent l'ensemble.
Un rafraîchissement ou une rénovation plus poussée permettra de révéler tout le potentiel de cette maison, notamment grâce à un étage entièrement modulable selon vos envies.
Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des écoles et des commerces du quartier de La Genette, elle bénéficie d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Proche du parc Charruyer, du bord de mer et du centre-ville, elle offre un quotidien facile et recherché, au cœur d'un environnement calme.
Que vous envisagiez un projet familial ou une activité mixte intégrant une profession libérale, cette maison s'adapte à vos besoins.
Référence agence : 7638
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La Genette – Charmante maison à fort potentiel avec jardin et garage
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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