Créteil l'échat : maison de charme avec magnifique jardin arboré, fort potentiel !

Découvrez cette jolie petite maison de 80m², pleine de caractère, nichée dans une rue pavillonnaire calme du très recherché quartier de l'Échat à Créteil. Construite en 1925, elle a conservé tout son charme d'antan et vous offre un cadre de vie unique.

Un intérieur chaleureux et modulable :
• Une salle à manger spacieuse et un petit salon cosy, parfaits pour des moments conviviaux
• Une cuisine ancienne et charmante, très fonctionnelle, offrant un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur.
• Une grande salle de bain lumineuse avec un WC séparé par une cloison, pour un confort optimal.
• Deux chambres mansardées sous les combles, avec une belle atmosphère boisée, offrant un véritable nid douillet.
• Un sous-sol aménagé qui représente un potentiel incroyable, permettant la création d'une troisième chambre, d'un bureau, d'un dressing ou d'un espace de loisirs, selon vos besoins.
• Un garage pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.

Un véritable havre de paix extérieur : Profitez d'un magnifique jardin de 429m², véritable oasis de verdure sans aucun vis-à-vis. Il regorge de nombreux arbres fruitiers et de plantes variées, invitant à la détente et à la nature. Un abri de jardin complète cet espace extérieur idyllique.

Une localisation privilégiée :
• À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Créteil L'Échat (Ligne 8), vous offrant une connexion rapide et facile vers Paris.
• Située dans une rue pavillonnaire paisible, loin de l'agitation.
• À deux pas de l'hôpital Henri Mondor, un atout pour le personnel soignant ou pour un accès rapide aux services de santé.

Informations complémentaires :
• Année de construction : 1925
• Chauffage : Individuel au gaz
• DPE : G (maison ancienne avec charme, des travaux sont à prévoir pour améliorer sa performance énergétique).
• Rafraichissement à prévoir

Cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et du calme, désireux d'investir dans un bien à fort potentiel, idéalement situé.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Eva COEURJOLY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Créteil sous le numéro RSAC 983 894 122 T)
Référence agence : 13322