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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

5 pièces en duplex - Corniche Fahnestock

Name: 5 pièces en duplex - Corniche Fahnestock
SKU: 2811
Price: 549000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Laurent-Du-Var 06700 —

549 000 €

109 m²

5 pièces

Michelyne Astier Immobilier

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RARE !! A Saint Laurent du Var, sur la Corniche Fahnestock au cœur du quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités, du centre ville et des écoles.

Au sein d'une petite copropriété sécurisée, un appartement-villa 5 pièces en duplex, d'une superficie de 110 m2 et terrasse couverte de 40 m2.

Le bien a été entièrement refait en 2025 avec des prestations de luxe, le bien est clé en main. Il se compose comme suit :

Un très grand séjour avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipé, 4 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, un espace bureau, 2 belles salles de bain / douche, une buanderie. Parquet dans toutes les chambres, placards, climatisation dans toutes les pièces.

Une belle terrasse profonde de 40m2 avec vue verdure complètement dégagée. L'impression d'être dans une maison.

2 places de parking sont incluses avec le bien.

Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Référence: 2811
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 1727 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 19/09/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-laurent-du-var achat appartement saint-laurent-du-var

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr