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Maison d’architecte - 286 m2 - 9 pièces - provins
— Provins 77160 —
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EXCLUSIVITE AHV IMMOBILIER, à Provins même, dans un environnement privilégié, cette maison d’architecte des années 70, fonctionnelle de plain-pied. Cette maison se distingue par son architecture audacieuse, sa fonctionnalité, et ses volumes impressionnants. Édifiée sur une parcelle de près de 7300 m2, sans vis-à-vis, avec une partie boisée, cette propriété offre une intimité totale et un cadre de vie serein. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire avec WC et lave-mains, chambre avec salle d'eau et bain, suite parentale avec salle d'eau, WC et bain, dégagement, chambre, cuisine ouverte sur séjour avec insert bois (55 m2). Au 1er étage : palier, deux chambres avec balcon, chambre avec salle d'eau, WC et terrasse, salle de bains avec WC, chambre et grenier attenant. Au rez-de-jardin (sous-sol total) : cuisine d'été, pièce, buanderie avec WC, chaufferie, débarras, caves, pièce et serre attenante. Côté extérieur, les atouts sont tout aussi remarquables : piscine chauffée et sécurisée, idéale pour en profiter toute l’année. Préau offrant un bel espace couvert pour les repas en famille ou entre amis, ou pour du stationnement. Chalet indépendant électrifié. Garage et atelier. Profitez également d'un double accès à la propriété, côté cour et côté bois. Chauffage central fioul, double vitrage et volets roulants électriques, tout à l'égout. À quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Provins, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie pratique en centre-ville. Une visite suffira pour vous convaincre de l’exception de ce lieu !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d’architecte - 286 m2 - 9 pièces - provins
577 500 €
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