Un havre de paix contemporain à deux pas de la mer…
Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence récente de 2022 vous propose un superbe appartement T4 d’environ 90 m2 alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.
Vous serez séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse de près de 33 m2, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéales pour profiter du doux climat méditerranéen.
L’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC, d’une salle de bain, et d’ WC indépendant.
Les plus :
Climatisation réversible air/eau individuelle gainable
Garage privé type PMR électrifié porte motorisée
Vue jardin
Résidence de standing récente et sécurisée
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Mandrier-sur-Mer, à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.
Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence récente de 2022 vous propose un superbe appartement T4 d’environ 90 m2 alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.
Vous serez séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse de près de 33 m2, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéales pour profiter du doux climat méditerranéen.
L’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC, d’une salle de bain, et d’ WC indépendant.
Les plus :
Climatisation réversible air/eau individuelle gainable
Garage privé type PMR électrifié porte motorisée
Vue jardin
Résidence de standing récente et sécurisée
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Mandrier-sur-Mer, à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.
Référence: 12020727
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1990 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement de Standing idéalement situé
675 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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