Name: *** VENDU ***
SKU: 86004156
Price: 139900 EUR
Availability: InStock

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139 900 €

109 m²

4 pièces

Neowi Riom

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*** VENDU ***
RIOM, EXCLUSIVITE, « Champ d’Ojardias », agréable maison de ville édifiée sur trois niveaux, poussez la porte d’entrée pour découvrir une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle de bains sur le fond et un WC séparé, l’étage supérieur offre un salon de 23 m2 ainsi qu’une première chambre offrant une vue sur le jardinet. Dirigez-vous au dernier étage proposant deux nouvelles chambres de 13m2 et 20m2. Accessible de plain-pied et à l’arrière de la maison, une remise et un jardinet complètent la prestation. L’habitation est alimentée au chauffage gaz de ville et nécessitera des travaux de décoration. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1450 € et 2000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]

Référence: 86004156
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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