Name: EXCLUSIVITÉ – T2 Meublé de 35,45 m² Vendu Loué à Pau
SKU: PAU-4561
Price: 122900 EUR
Availability: InStock

122 900 €

35 m²

2 pièces

Libre Immo Pau

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Idéal Investisseur – Rentabilité immédiate

Situé à Pau, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant T2 meublé de 35,45 m², vendu loué (bail en cours à 560 €/mois).

Ce bien fonctionnel et lumineux comprend :
Un séjour agréable avec coin cuisine entièrement équipée,
Une chambre séparée,
Une salle d’eau avec WC.

Emplacement pratique, proche des commodités, des transports et à quelques minutes du centre-ville.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Bien rare sur le secteur, opportunité à saisir !

Référence: PAU-4561
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2025

Coûts annuels estimés : 601 € - 813 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr